Строительство многоэтажных домов. Архивное фото

Теперь от 6 % все об условиях госипотеки в Кыргызстане

3825
(обновлено 16:12 09.12.2019)
В Кыргызстане в настоящее время можно получить кредит на жилье под минимум 6 процентов годовых. Всего работают четыре программы госипотеки. Об условиях, о процентах и сроках выплат читайте в материале Sputnik Кыргызстан.

Недавно на 1 процент были снижены ставки по государственной ипотеке. Тема для кыргызстанцев очень важная, потому что приобретение собственного жилья или квартиры — одна из главных целей в жизни.

Редакция Sputnik Кыргызстан подготовила материал, в котором рассказывается об условиях госипотеки, кто ею может воспользоваться и какие нужны документы.

Информация взята с сайта ОАО "Государственная ипотечная компания" (ГИК).

Сколько в КР государственных ипотечных программ?

В настоящее время у ГИК есть четыре программы или, иначе, механизма. Планируется, что их будет больше. Далее мы объясним условия каждой из них и расскажем, чем они отличаются.

На каких условиях госипотеку выдают бюджетникам?

Первый механизм — "Приобретение готового жилья". Срок погашения — 15 лет, под 6-8 процентов в зависимости от первоначального взноса (10-30 процентов от стоимости жилья). Максимальная сумма — 3 миллиона сомов. Собственный вклад — не менее 10 процентов.

Второй механизм — "Индивидуальное строительство жилья". Обязательное условие — наличие земельного участка. Срок погашения — 15 лет, максимальная сумма — 3 миллиона сомов, собственный взнос — 20 процентов от общей цены. Срок строительства не должен превышать полтора года. Ставка — 10 процентов на время строительства и 6 процентов после возведения жилья.

Оба механизма входят в направление "Льготная ипотека", ими могут воспользоваться только бюджетники.

Для бюджетников и частников

Третий механизм называется так же, как и первый ("Приобретение готового жилья"), но входит в направление "Доступная ипотека". Им могут воспользоваться как бюджетники, так и лица, работающие в частном секторе. Максимальная сумма — 3 миллиона сомов под 14 процентов. Срок погашения — 15 лет. Собственный вклад — не менее 20 процентов от стоимости приобретаемого жилья.

Четвертый механизм — "Программа жилищного финансирования". Деньги выделяет Германия. Его могут получить как частники, так и бюджетники, которые проживают и работают в регионах (кроме Бишкека и Оша). В рамках этой программы можно как приобретать первичное и вторичное жилье, так и строить его. Максимальная сумма — 24 тысячи евро (1 миллион 858 тысяч сомов по нынешнему курсу Нацбанка) под 10 процентов.

Срок погашения — 15 лет. Собственный вклад — не менее 20 процентов от стоимости приобретаемого жилья.

Будут ли еще программы?

Ранее ГИК объявила, что планировала начать запуск проекта "Арендное жилье с последующим выкупом".

Для этого был объявлен тендер на приобретение квартир общей стоимостью 50 миллионов сомов. Однако тендер не состоялся, но его планируют провести повторно.

Каковы критерии выбора участников?

Гражданину, претендующему на получение кредита, должно быть от 21 года до 65 лет (максимальный возраст на момент погашения последней суммы). Кроме того, предъявляются следующие требования:

  • наличие общего трудового стажа не менее трех лет или стажа на текущем месте работы не менее года;
  • отсутствие у претендента, его супруга (супруги) и несовершеннолетних детей собственного жилья;
  • отсутствие у претендента, его супруга (супруги) и несовершеннолетних детей сделок с жильем за последние три года;
  • платежеспособность.

Какие документы необходимы?

Гражданин, желающий оформить кредит, должен представить следующие документы:

  • анкету-заявление на участие в программе;
  • копию паспорта (оригинал для сверки);
  • копию трудовой книжки, заверенную работодателем;
  • копию свидетельства о заключении брака (оригинал для сверки);
  • копии свидетельств о рождении детей (оригиналы для сверки);
  • справку об отсутствии жилья и сделок с жилплощадью за последние три года на претендента, его супруга (супругу) и несовершеннолетних детей;
  • справку с места жительства (при необходимости);
  • свидетельство о регистрации в качестве индивидуального предпринимателя или патент на осуществление предпринимательской деятельности с квитанцией об уплате налогов (для частников, которые занимаются бизнесом).

Для получения более развернутой информации рекомендуем обращаться в ГИК.

3825
Теги:
срок, проценты, условия, ипотека, Кыргызстан
Темы:
Государственная ипотека в Кыргызстане (82)
По теме
Скоро в Кыргызстане начнут выдавать госипотеку не госслужащим — условия
Новый вид госипотеки в Кыргызстане — проценты, сроки и другие условия
Могут ли небюджетники получить госипотеку в Кыргызстане — все об условиях
Министр экономики Кыргызстана Санжар Муканбетов. Архивное фото

Муканбетов: железная дорога КНР КР РУз открыла бы для ЕАЭС новые рынки

28
(обновлено 01:10 05.12.2020)
Министр считает, что в строительстве нужно участвовать не только заинтересованным странам, но и структурам ЕАЭС, в частности банкам и других институтов развития.

БИШКЕК, 5 дек — Sputnik. Железная дорога КНР — КР— РУз открыла бы для стран ЕАЭС новые рынки, заявил министр экономики Кыргызстана Санжар Муканбетов.

4 декабря прошел первый Евразийский конгресс, организатором которого выступил Евразийский банк развития.

На полях форума министр ответил на вопрос Sputnik Кыргызстан о преимуществах Кыргызстана в ЕАЭС. Он отметил, что одной из сильных сторон республики является географическое положение.

"Мы являемся самой южной границей ЕАЭС откуда открываются пути в Китай и далее в Индию и Пакистан. К сожалению, эти огромные рынки пока не используются в полной мере Кыргызстаном, а ведь это еще и возможность для всех стран ЕАЭС, и в этом вопросе очень помогло бы строительство железной дороги Китай- — Кыргызстан — Узбекистан", — сказал Муканбетов.

По его словам, этот масштабный проект тормозится уже в течение многих лет и требует сегодня основательного подхода.

"Подвижки есть — в рамках проекта строительства железной дороги ведутся переговоры о маршруте, ширине колеи и размещении перегрузочной станции. Но тут требуется политическое решение и самое главное участие не только заинтересованных стран, но и структур ЕАЭС, в частности банков и других институтов развития", — сказал министр.

Предыстория

Впервые о проекте заговорили еще в середине 1990-х годов, когда Китай начал активно строить и обновлять свою железнодорожную и автомобильную инфраструктуру. Тогда же были подписаны первые документы о создании комиссии по железной дороге, в которую вошли представители трех стран: КНР, Кыргызстана и Узбекистана. В 2003 году было представлено первое технико-экономическое обоснование проекта, которое предполагало самый короткий маршрут по территории Кыргызстана через перевал Торугарт.

28
Теги:
рынок, строительство, ЕАЭС, Кыргызстан, железная дорога
Темы:
Кыргызстан в ЕАЭС
По теме
Ж/д Китай — Кыргызстан — Узбекистан: о чем стороны еще не договорились
Дешевые кредиты и комфорт для граждан — обзор Евразийского конгресса
Флаги стран участников ЕАЭС. Архивное фото

Дешевые кредиты и комфорт для граждан обзор Евразийского конгресса

290
(обновлено 21:46 04.12.2020)
Крупные чиновники и главы банков с огромными капиталами обсуждали проекты, которые позволят развиваться экономикам стран ЕАЭС, а также повысят благосостояние их граждан. Читайте в обзоре Sputnik о самых интересных моментах первого Евразийского конгресса.

Не секрет, что Кыргызстан вступил в Евразийский экономический союз в целях поиска инвестиций, выхода на новые рынки и закрепления на старых. Поэтому прошедший сегодня, 4 декабря, первый Евразийский конгресс очень важен для нашей страны — на нем в той или иной степени рассматривались все данные вопросы. Организатором мероприятия стал Евразийский банк развития.

Есть ли проекты ЕАБР в Кыргызстане?

В отношении КР прорабатываются два проекта, они касаются Кыргызской железной дороги и аэропорта "Манас", сообщил заместитель председателя правления банка Амангельды Исенов.

"Проекты нуждаются в стратегическом партнере. Суммы назвать не могу, так как нет финальной проектной документации", — сказал Исенов.

Он сообщил, что есть и энергетические проекты и, возможно, будет рассматриваться вопрос их финансирования Евразийским фондом стабилизации и развития.

Кыргызстан и кредит ЕФСР

Напомним, августе стало известно, что совет фонда предоставит Кыргызстану кредит на 100 миллионов долларов для поддержки бюджета. Соглашение было ратифицировано, но после октябрьских событий выделение средств приостановили.

Как рассказал исполнительный директор проектного блока ЕФСР Андрей Широков, скоро будет закрыт вопрос о необходимости выделения денег.

"Остаются только вопросы, связанные с политической стабильностью и тем политическим фоном, который сейчас в Кыргызстане серьезным образом меняется. Но этот вопрос не относится к нам, как управляющим ЕФСР, он относится к акционерам. В ближайшее время мы получим вводные данные от них", — отметил Широков.

Необходимо расширить ЕАЭС, или Для чего нужен Узбекистан

Экс-глава Национального банка Казахстана, а ныне советник председателя правления ЕАБР Григорий Марченко предложил обратить внимание на тему расширения ЕАЭС и увеличения числа членов банка.

© Sputnik / Алексей Даничев
Сессия клуба "Валдай" "Экономическая взаимозависимость vs политическая обособленность" в рамках ПМЭФ 2015
"В первую очередь это касается Узбекистана и Монголии, потому что выстраивать большие трансграничные кооперационные проекты в странах Центральной Азии без участия Узбекистана чисто технологически будет сложно. Транспортная инфраструктура и реки пересекают несколько государств", — сказал Марченко.

Куда Кыргызстан предложил вкладывать деньги

Министр экономики КР Санжар Муканбетов также затронул вопрос трансграничных проектов. Он напомнил, что через территорию Кыргызстана проходят четыре международных транспортных коридора.

Министр экономики КР Санжар Муканбетов
© Фото / пресс-служба правительства/ Алишер Алиев
Министр экономики Кыргызстана Санжар Муканбетов
"Республика является самой южной точкой ЕАЭС, и проект строительства железной дороги Китай — Кыргызстан — Узбекистан отлично укладывается в китайскую программу "Один пояс — один путь" и российскую инициативу "Большой Евразии". Эта дорога дала бы возможность и огромные преимущества выхода на рынки стран Ближнего Востока (Пакистана, Ирана, Турции) и далее Европы. Я думаю, для банков развития, в том числе ЕАБР, это достаточно уникальный проект, и мы могли бы вместе его обсудить", — подчеркнул Муканбетов.

Что еще нужно для развития ЕАЭС

Марченко напомнил, что в союзе провозглашались четыре свободы движения: рабочей силы, товаров, услуг и капитала.

"По средним оценкам видим, что либерализация рабочей силы или труда составляет 70 процентов, товаров — 65, услуг — 45, капитала — 40 процентов. Чтобы нам дальше развиваться в целом, необходимо обратить особое внимание на либерализацию и сотрудничество в сфере услуг и капитала в рамках ЕЭАС", — заметил экс-глава Нацбанка РК.

Нужна пятая свобода

Необходимо продолжить курс на укрепление единого рынка, где все свободнее перемещаются товары, услуги, капитал, рабочая сила, и вместе с тем создать единое цифровое пространство государств "пятерки", заявил премьер-министр России Михаил Мишустин в приветственной речи.

© Sputnik / Дмитрий Астахов
Премьер-министр России Михаил Мишустин
"А значит, к четырем свободам должна добавиться пятая — движения информации. Именно цифровые технологии, их внедрение — главный фактор формирования единого экономического пространства, создания единой инфраструктуры. И нам необходимо ускоренно перевести экономики своих стран на новый технологический уклад, внедрить "цифру" во все отрасли, в том числе в транспорт и логистику", — сказал Мишустин.

Безбарьерная электронная коммерция

Глава правительства РФ продолжил, что большие перспективы и у цифровой торговли.

"Мы уже ведем работу по стимулированию интернет-торговли внутри ЕАЭС. Рассчитываем также на подписание меморандума о создании единого почтового оператора. С такой инициативой выступил организатор конгресса — Евразийский банк развития. Это станет важным шагом к безбарьерной электронной коммерции в странах союза", — отметил российский премьер.

Комфорт для граждан и бизнеса

Мишустин напомнил, что главная задача — добиться благополучия во всех странах союза, сделать все необходимое для динамичного развития экономики, сохранить устойчивость в условиях кризисов и совместно противостоять новым вызовам. Причем на этом список не заканчивается.

"Главное, к чему мы стремимся, — чтобы Евразийский экономический союз стал по-настоящему комфортным местом для жизни людей и ведения бизнеса. Уверен, что идеи и предложения, которые прозвучат на конгрессе, помогут этой работе", — сказал Мишустин.

Дешево получить рубли

Председатель правления "Банка ВТБ" Андрей Костин подчеркнул, что на пространстве ЕАЭС постепенно формируется единый рынок заимствования.

© Sputnik / Сергей Гунеев
Председатель правления "Банка ВТБ" Андрей Костин
"Все больше компаний из стран-участниц заинтересованы в том, чтобы размещать свои облигации в рублях. Из всех государств ЕАЭС ставки в рублях самые низкие. Есть такое финансирование со стороны Казахстана и Беларуси", — сообщил Костин.

Другой пример привел руководитель группы макроэкономического анализа "ВТБ Капитал" Петр Гришин. По его словам, номинальные ставки в рублях низкие и этим уже пользуются в других странах объединения.

"Ключевая ставка с добавкой премии за риск приводит к тому, что на любые нормальные горизонты на 3, 5, 10 лет ставки в рублях ниже, чем в других валютах. Это открывает заемщикам из стран ЕАЭС — как компаниям, так и государствам — неплохой канал диверсификации своих заимствований. Мы видим хороший и здоровый спрос, в первую очередь в Казахстане, на кредитование в рублях", — рассказал Гришин.

Он добавил, что в РК за последние пять лет в пять раз вырос долг в рублях.

Рубль меньше зависит от цен на нефть

Гришин рассказал, что если вспомнить любой кризис 1998, 2008, 2014 годов, то Россия выступила в регионе мощным источником распространения негативных шоков. Сейчас иначе, в частности, у РФ есть достижения в области макроэкономической стабилизации благодаря жесткой бюджетной и денежно-кредитной политике.

"Россия, по крайней мере в этом году, стала поставщиком не нестабильности, а, наоборот, в какой-то мере экспортирует стабильность", — заявил Гришин.

К примеру, если бы пять лет назад у главы Нацбанка Казахстана спросили, какой будет стоимость тенге при практически нулевой стоимости нефти, то не получили бы ответа "близкой к сегодняшнему курсу", то же самое было и в России, отметил эксперт.

"Мы существенно отвязались от нефти, по крайней мере, в этих координатах. Рубль стал финансовым активом, гораздо более независимым от внешней конъюнктуры. Это распространяет определенную стабильность в регионе", — добавил Гришин.

Уже готовые примеры экономической интеграции

Костин напомнил, что банки могут выступить локомотивом экономического развития и интеграции. Например его "Банк ВТБ" покупает у казахстанской горно-металлургической группы глинозем и везет ее таджикистанской алюминиевой компании. Затем у них закупают уже готовую продукцию и реализуют в том числе на мировом рынке. Таким образом происходит интеграция между российской, казахстанской и таджикистанской сторонами. Это пример интеграционного сотрудничества, которое могут осуществлять финансовые структуры, заметил он.

"Также мы стали инвесторами и кредиторами очень крупного проекта в области золотодобычи в Кыргызстане, который реализует "Русская платина", — это проект "Джеруй". Тут тоже пример того, как финансовые институты могут активно влиять на развитие экономической интеграции", — подчеркнул глава банка.

Проект "Большая Евразия"

Посол по особым поручениям МИД РФ Кирилл Барский отметил, что сейчас обостряются политические противоречия между странами, конфронтация провозглашается средством решения проблем и все это происходит на фоне углубляющейся взаимозависимости в мире и региональной интеграции. Ситуация противоречивая и потенциально опасная.

© Sputnik / Владимир Астапкович
Петербургский международный экономический форум. День третий
"Нужна мощная объединяющая идея, и ею может стать формирование большого евразийского партнерства. Оно даст ощутимую пользу как региону, так и каждой стране, участвующей в этом партнерстве", — сказал Барский.

Он перечислил преимущества проекта:

  • восстановление нормального общения между странами, прерванного из-за последних политических событий и пандемии, переподтверждение приверженности основополагающим принципам международного права;
  • мощный импульс для развития регионального сотрудничества; 
  • "Большая Евразия" — сеть соглашений о свободной торговле, и ЕАЭС уже подписал ряд таких соглашений;
  • сотрудничество позволит налаживать партнерство между ведущими региональными организациями;
  • синхронизация и гармонизация различных национальных и региональных стратегий;
    скоординированное развитие транспортной инфраструктуры;
  • "Большая Евразия" — это экономические коридоры, вдоль транспортных маршрутов нужно создавать рабочие места, зоны ускоренного роста и логистические центры; у стран, которые находятся вдоль маршрутов, появится возможность поднять свои депрессивные регионы, обеспечить более сбалансированное экономическое развитие.

Барский подчеркнул, что это пока идея, но ее осуществление вполне реально.

290
Теги:
плюсы, кредиты, обзор, Россия, ЕАЭС, Кыргызстан
Темы:
Кыргызстан в ЕАЭС
По теме
Какую пользу принесет проект "Большая Евразия", рассказал дипломат
Многие компании в ЕАЭС заинтересованы размещать облигации в рублях — эксперт