Вид на южные микрорайоны Бишкека с дрона. Архивное фото

Эта проблема касается судьбы 1,4 тыс этажек Бишкека. Разбор одного спора

2894
(обновлено 18:47 20.05.2020)
Вот уже несколько дней в Кырнете активно обсуждают интересный муниципальный документ, в котором упоминается свыше тысячи бишкекских жилых многоквартирных домов. Корреспондент Sputnik Кыргызстан попытался разобраться в ситуации.

На днях внимание соцсетей, в частности, пользователей из Бишкека, привлек любопытный жилищный вопрос: появилась информация, что в реестр муниципальной собственности вошли свыше 1,4 тысячи жилых многоквартирных домов. Эта тема взволновала горожан, обеспокоившихся за свою собственность. Мэрия поспешила успокоить бишкекчан и заверила, что не претендует на жилье столичных граждан.

В то же время пресс-служба муниципалитета отметила, что "в многоэтажных домах, помимо квартир, есть лифты, чердаки и подвальные помещения, которые находятся на балансе города".

Иначе говоря, реестр действительно существует, вот только под жилыми домами в нем подразумеваются не квартиры, а объекты общего пользования. Sputnik Кыргызстан решил выяснить, что из себя представляет наделавший шуму документ и откуда в нем взялись 1,4 тысячи жилых многоквартирных домов. Оказалось, что с историей реестра не все так просто: в одном материале мы представляем два взгляда на ситуацию.

Версия № 1

На февральской планерке мэрии начальник Управления муниципального имущества (УМИ) Нурдин Тынаев сообщил, что они провели инвентаризацию и в реестр муниципального имущества вошли 1 405 жилых многоквартирных домов. Однако инвентаризация должна была пройти еще в начале 2000-х, говорит представитель общественного фонда "Наше право" Светлана Антропова.

"Почти 20 лет назад вышел документ, постановивший провести инвентаризацию мест общего пользования в многоквартирных домах. Такая мера была призвана остановить незаконное изъятие общедолевого имущества и передать его собственникам: имущество в аренде вернуть, а за проданное имущество выплатить компенсацию. В коммунальную собственность могло передаваться только оборудование лифтовых и диспетчерских, а также внешние инженерные сети; остальное — это общедолевая собственность жильцов. Однако мэрия не исполняла это постановление, а, наоборот, продолжала изымать придомовые участки и продавать подвалы", — отмечает собеседница.

Антропова добавляет, что битва за проведение инвентаризации шла несколько лет.

"Буквально три года мы писали во все инстанции и бились, чтобы столичные власти наконец исполнили постановление, которое действует до сих пор. Наконец в прошлом году в мэрии приступили к инвентаризации, однако проходила она неправильно, потому что к процессу не привлекали ТСЖ и собственников", — объясняет она.

Включая в реестр жилые дома, мэрия ссылается на постановление от 30 октября 1995 года, однако в нем, по словам Антроповой, речь идет только о передаче учреждений, организаций и предприятий: жилого фонда там не было и быть не может, добавляет собеседница. В то же время она подчеркивает и другое обстоятельство.

"Мы бились за нежилые помещения — подвалы, крыши, пролеты и проходы, чтобы они наконец перешли собственникам, поэтому никак не ожидали увидеть в муниципальном реестре еще и жилые помещения!" — говорит она.

Антропова напоминает, что в 1990-х горожане выкупали квартиры, бывшие государственной собственностью.

"Все это проходило по закону о приватизации, в каталоге к нему четко прописано, что не входит в приватизационную стоимость квартиры. Подвалов, крыш и лестниц в этом перечне не было", — говорит собеседница.

Она задается вопросом: почему мэрия не возьмет на себя обслуживание общего имущества, раз оно принадлежит муниципалитету, не проведет, например, ремонт крыш? По словам Антроповой, эти проблемы лежат на плечах жильцов.

Кроме того, в реестр вошли даже те дома, в которых доля каждого собственника в общем имуществе просчитана и зарегистрирована в Госрегистре, добавляет Антропова. По ее словам, этому сложно найти хоть какое-нибудь объяснение.

Версия № 2

Жилые этажки находятся в муниципальном реестре уже 25 лет, говорит начальник Управления муниципального имущества (УМИ) мэрии Бишкека Нурдин Тынаев. По его словам, еще в далеком 1995 году власти передали весь жилищный фонд, бывший государственной собственностью, органам местного самоуправления.

Он отмечает, что с 1991-го по 2013 год горожане могли приватизировать квартиры по закону о приватизации, однако семь лет назад этот процесс "перекочевал" в появившийся тогда Жилищный кодекс.

"С 2013 года приватизация в столице должна была проходить по Жилищному кодексу, однако для ее "запуска" требовалось положение Бишкекского городского кенеша (БГК). В 2018-м документ утвердили, и приватизация возобновилась — сейчас ею продолжает заниматься специальная комиссия. За пять лет у горожан накопилось много обращений", — объясняет он.

На сегодня горожане приватизировали 95 процентов жилья, однако речь идет только о квартирах, продолжает Тынаев.

"Для общего пользования в жилых многоквартирных домах есть чердаки, подвалы, шахты лифта, лестничные пролеты — все это находится в реестре муниципальной собственности с 1995 года. Когда принимался закон о приватизации, этот нюанс не предвидели и не учли", — подчеркивает глава УМИ.

Тынаев добавил, что реестр обновляется каждый год, ведь в городе строятся новые здания и сносятся ветхие.

По его словам, мэрия не претендует на жилье горожан, а подвалы, лифты, чердаки и другие подобные помещения готова передать собственникам. Правда, это возможно только в том случае, если в доме создано ТСЖ и все 100 процентов квартир в нем приватизированы. Если оба критерия соблюдены, то горожане могут обратиться в мэрию с соответствующим заявлением.

"Если, например, подвал вашего дома не служит как бомбоубежище или противорадиационное укрытие, то комиссия может принять решение о его передаче в собственность ТСЖ. Для этого также требуется согласие депутатов БГК", — говорит Тынаев.

На вопрос о ремонте объектов, вокруг которых ведется спор, он ответил так: "Каждый год для поддержки социальных проектов мэрия выделяет средства на стимулирующие гранты. Если, к примеру, собственники захотят отремонтировать свой чердак, то органы местного самоуправления могут внести вклад в покрытие расходов".

Тынаев заключил, что сейчас реестр проходит внутреннее согласование со службами мэрии, после чего его внесут в БГК, а после выставят на сайте для общественного обсуждения, где любой человек сможет выразить свое мнение.

2894
Теги:
реестр, жилье, мэрия, собственность, дом, Бишкек
По теме
Мэрия Бишкека выдвинула требования к торговым центрам и рынкам
Насладитесь нетронутой красотой — полевые цветы в окрестностях Бишкека
Архивное фото пресс-секретаря президента РФ Дмитрия Пескова

Пресс-секретаря Путина выписали из больницы. У него ранее обнаружили COVID

167
(обновлено 22:40 25.05.2020)
Вместе с Песковым из больницы после курса лечения выписали его супругу. Они будут находиться дома на карантине.

БИШКЕК, 25 мая — Sputnik. Пресс-секретарь президента России Дмитрий Песков сообщил РИА Новости, что выписался из больницы.

Песков 12 мая рассказал, что заразился коронавирусом и попал в больницу. Также стало известно, что диагноз подтвердился у его супруги — фигуристки Татьяны Навки.

"Это правда", — сказал РИА Новости Песков, отвечая на вопрос, выписали ли его из больницы.

Он отметил, что пока будет работать из дома.

Как передает Радио Sputnik, его супруга тоже выздоровела. Теперь они определенное время будут соблюдать домашний карантин.

 

167
Теги:
выписка, коронавирус, Дмитрий Песков, Россия
Темы:
Новый смертельный коронавирус в Китае
По теме
Коронавирус у соседей и партнеров Кыргызстана — ситуация на 25 мая
Архивное фото премьер-министра Новой Зеландии Джасинды Ардерн

Не растерялась! Премьер Новой Зеландии дала интервью во время землетрясения

335
(обновлено 20:24 25.05.2020)
Подземные толчки ощутили десятки тысяч жителей Новой Зеландии. В момент землетрясения Ардерн в прямом эфире давала интервью телеканалу.

БИШКЕК, 25 мая — Sputnik. В прямом эфире одного из местных каналов премьер-министра Новой Зеландии Джасинду Ардерн застало врасплох землетрясение, но она не растерялась и продолжила давать интервью, пока подземные толчки не прекратились. Об инциденте сообщает The Guardian.

Сегодня утром, 25 мая, в стране были зафиксированы подземные толчки силой 5,8 балла. Эпицентр находился в 30 километрах от города Левина на Северном острове Новой Зеландии.

Во время землетрясения Ардерн давала интервью в прямом эфире национального телевидения. На кадрах видно, как флаги, установленные позади премьер-министра, начали покачиваться. Камеру также немного трясло. Оглянувшись, Ардерн предупредила ведущего и поспешила успокоить зрителей.

"У нас небольшое землетрясение, Райан. Довольно приличные толчки. Если вы вдруг видите, как позади меня движутся объекты, то это Улей (так в Новой Зеландии называют здание парламента) подвижен больше обычного", — парировала премьер-министр.

Землетрясение продолжалось около 15 секунд, его ощутили десятки тысяч жителей Новой Зеландии. Как только толчки прекратились, Ардерн заверила, что готова продолжать разговор.

"Мы в порядке. Надо мной не висит никаких осветительных приборов, да и стою я в безопасном месте", — сказала она.

После этого Ардерн продолжила отвечать на вопросы ведущего. 

335
Теги:
прямой эфир, землетрясение, Новая Зеландия
По теме
"Ты больной!" — ведущая в США раскритиковала Трампа в прямом эфире. Видео
Журналистка случайно показала голого мужа во время репортажа из дома. Видео
Репортер в прямом эфире узнал, что у него симптомы коронавируса. Видео